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　　一。会计年度采用历年制，自公历每年1 月1 日起到12 月31 日止为一个会计年度。

　　四。会计科目： 根据国家行业管理部门及行业协会制订的 “企业会计制度” （财政部发布的房地产开 发企业会计制度） ，结合公司实际情况而制订的会计制度中所订的会计科目。

　　五． 财会人员离职时，必须办清交接手续，并注明交接日期bd体育，由主管人员监交，并 由交接双方签章，未按规定办清交接手续的财务人员不得离职。

　　六． 会计报表： 根据“房地产开发企业会计制度”及集团董事会规定的会计报表格式和填报时间bd体育、 份数执行。 会计报表每月由主管会计编制并上报一次，会计报表报出须经财务部经理、财务总 经理审核盖章后上报总经理，并报送有关部门。

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　　2. 财务工作人员办理会计事项必须填制或取得原始凭证，并根据审核的原始凭证 编制记账凭证，会计、出纳记账，都必须在记账凭证上签字；

　　4. 会计凭证保管期为 15 年，保管期满需要销毁时会计，须开列清单，经领导审查，报 上级主管部门批准后方可销毁。

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　　1. 其他： 一切会计凭证、账簿bd体育、报表等各种会计记录，都必须根据实际发生的经济业务 进行登记，做到手续齐备，摘要简明，内容完整，准确及时。有关会计处理方 法，前后其必须一致，不得任意改变；

　　2. 公司的各项财产，应该实际成本核算，不论市价是否变动，一般不调整账面价值；

　　4.建立内容稽核制度，对款项的收付，债权债务的发生与清算各项经济业务，都要有明确的经济责任，有合法的凭证，并经授权人员审核签证；

　　5. 会计核算，根据房地产开发企业具体情况，主要项目为：货币资产及往来款项、 存货、固定资产会计、开发成本及间接费用、营业收入和利润以及投入资本的核算。

　　1. 会计凭证、账簿设置与使用的会计科目： 原始凭证的制定、填写、取得，都按有关基本要求执行，记账凭证包括收款凭 证和付款凭证，也要按基本要求填写及签证，据以记账并归档保管好；

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　　3. 尚未使用的重要空白凭证（支票簿、现金收据等）要妥善保管，严格领用责任；

　　4. 对于手工记录的错账凭证，可采用划线法或另制凭证更正，对于电脑记录的错账，要另行填制记账凭证更正。

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　　6. 对于会计凭证、会计账簿和会计报表、会计师查账报告等必须按有关规定妥善保存或销毁.